Do wynajęcia przestronny lokal biurowy lub usługowy o powierzchni 180 m², położony na parterze w atrakcyjnej części Podgórza, przy ul. Krakusa.
To wyjątkowa propozycja dla firm poszukujących miejsca z charakterem, łączącego nowoczesną funkcjonalność z postindustrialnym stylem.
Lokal znajduje się w odrestaurowanym budynku dawnej fabryki, w dynamicznie rozwijającym się otoczeniu, chętnie wybieranym przez firmy z branży kreatywnej i IT.
Wnętrze oferuje dużą swobodę aranżacyjną – składa się z kilku pomieszczeń oraz przestrzeni typu open space.
Istnieje możliwość podzielenia przestrzeni lokalu na mniejsze pomieszczenia.
Z lokalu prowadzi bezpośrednie wyjście na patio, które można zaaranżować jako strefę relaksu lub dodatkową przestrzeń do pracy.
Budynek posiada całodobową ochronę, dostęp do parkingu, stojaki rowerowe oraz zielone strefy wypoczynkowe.
W sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny rekreacyjne.
W pobliżu Kazimierz oraz centrum miasta.

powierzchnia: 180 m²
piętro: parter
czynsz: 46,45 zł/m² netto
media wg zużycia: ogrzewanie MPEC, woda, prąd, śmieci, internet.
opłata eksploatacyjna:  21 zł netto / m2
dostępność: od 01.02.2026
Pomieszczenia: Kilka pomieszczeń biurowych, przestrzenie za szklanymi ścianami do wykorzystania na gabinet,
salki konferencyjna,  open space, lobby/kuchnia, toaleta.
W przypadku zawarcia umowy najmu obowiązuje wynagrodzenie dla biura nieruchomości
w wysokości jednomiesięcznego czynszu netto.

Korzystanie ze Strefy Zieleni: w cenie najmu
Korzystanie z patio: w cenie najmu

Możliwość wynajęcia kilku miejsc postojowych w cenie 350 zł niezastawiane i 300 zł zastawiane.
Istnieje możliwość wynajęcia również mniejszych powierzchni w tym samym obiekcie.


Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia prezentacji lokalu.

--------------------------------------------------------------------------------------------------
We offer for lease a spacious 180 m² office or service unit
located on the ground floor of a renovated former factory
building on Krakusa Street, in the attractive Podgórze district of Kraków.
The space combines modern functionality with a post-industrial
character and is situated in a dynamic area popular with IT
and creative companies. The layout includes several offices,
glazed rooms suitable for private offices or meeting rooms,
an open space area, lobby/kitchen, and a restroom.
The unit can be reconfigured and has direct access to a patio included in the rent.

Area: 180 m²
Floor: Ground floor
Rent: PLN 46.45/m² net
Service charge: PLN 21/m² net
Utilities paid according to consumption (district heating, water, electricity, waste, internet)
Availability: from February 1, 2026
Parking spaces available:
PLN 350/month (independent)
PLN 300/month (tandem)
 24/7 security, parking, bicycle racks, and green relaxation areas
are available on-site. Close to public transport, restaurants, Kazimierz, and the city center.
A one-month net rent fee is payable to the real estate agency
upon signing the lease agreement.
Smaller units in the same building are also available.
Please contact us for more information or to arrange a viewing.