Nowoczesna przestrzeń biurowa- 312 m.kw- Podgórze

Opis

Oferujemy do wynajęcia reprezentacyjny lokal biurowy o powierzchni 312 m²,
zlokalizowany w zabytkowym budynku dawnej Fabryki przy ul. Krakusa,
w samym sercu krakowskiego Podgórza. To prestiżowy adres tworzony przez społeczność
firm z sektora IT i branż kreatywnych, gdzie biznes naturalnie łączy się z komfortem pracy i inspirującą atmosferą.
Lokal usytuowany jest na 1. piętrze i został zaprojektowany z myślą o elastycznej organizacji pracy.

W jego skład wchodzi: przestronny open space, 3 oddzielne zamykane salki konferencyjne,
strefa spotkań, oraz w pełni wyposażona kuchnia z jadalnią.
Układ pomieszczeń umożliwia zarówno pracę zespołową, jak i indywidualne spotkania
biznesowe w zamkniętych gabinetach.

powierzchnia: 312 m²
czynsz: 59,50 zł/m² netto
Opłata eksploatacyjna: 21 zł netto / m2 ( płatna dodatkowo)
media wg zużycia:  prąd, woda, ogrzewanie MPEC, wywóz odpadów – rozliczane według zużycia
piętro: 1
dostępność: od 1 czerwca 2026 r.

Możliwość wynajęcia kilku miejsc postojowych,
w cenie 350 zł niezastawiane i 300 zł zastawiane.

W przypadku zawarcia umowy najmu obowiązuje wynagrodzenie dla biura nieruchomości
w wysokości jednomiesięcznego czynszu netto.

Budynek oferuje całodobową ochronę, duży parking, stojaki rowerowe oraz atrakcyjnie
zagospodarowaną strefę zieleni z leżakami i miejscami do pracy na świeżym powietrzu.
Na terenie nieruchomości organizowane są wydarzenia biznesowe i branżowe eventy,
co sprzyja networkingowi i budowaniu relacji.
Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację (bliskość przystanków tramwajowych),
sąsiedztwo licznych restauracji oraz bezpośrednią bliskość Kazimierza.
To idealna propozycja dla firm, które chcą stworzyć inspirujące miejsce pracy,
przyciągać talenty i funkcjonować w dynamicznym, kreatywnym środowisku.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji
oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Chętnie zaprezentuję wszystkie atuty tej wyjątkowej przestrzeni.
-----------------------------------------------------------------------------
We are pleased to offer for lease a 312 m² office space located in a historic former
factory building on Krakusa Street, in the heart of Kraków’s Podgórze district.
The property is situated on the 1st floor and is part of a vibrant business community,
mainly IT and creative companies. The layout includes a spacious open space area,
three enclosed meeting rooms, a meeting/lounge zone, and a fully equipped kitchen
with dining area. The space is suitable for both teamwork and private meetings.

Area: 312 m²
Rent: PLN 59.50/m² net
Service charge: PLN 21/m² net (additional)
Utilities paid according to consumption
Availability: from June 1, 2026
Parking spaces available:
PLN 350/month (independent)
PLN 300/month (tandem)
 A one-month net rent fee is payable to the real estate agency
upon signing the lease agreement.

The building offers 24/7 security, parking, bicycle racks,
and a landscaped green outdoor area. Excellent public
transport access and close proximity to restaurants and Kazimierz district.

Please contact us for more information or to arrange a viewing.